6.     Avrenningsløsninger er spesifisert i tråd med risikoanalysen i kriterium 1. Dette for å sikre at maksimal avrenningsmengde etter utbygging ikke er større for den utbygde eiendommen enn tilfellet er for eiendommens naturlige avrenning uten utbygging (trinn 2 i tretrinnsstrategien). Dette skal beregnes for en nedbørshendelse med 20 års gjentaksintervall og varighet 60 min fra eiendommen til vassdrag (se Definisjoner) og/eller offentlige avløpsanlegg. Beregningen skal inkludere økt avrenning som følge av fremtidige klimaendringer.

7.     En omfattende og oppdatert plan for overvannshåndtering for utbyggingsområdet vil bli stilt til rådighet for driftspersonell (og/eller bygningens brukere hvis relevant).

8.     Ett poeng kan tildeles hvis minst to av følgende tiltak gjennomføres (se Metode):
a.     Det benyttes kun åpen, lokal overvannsdisponering (LOD) (se Definisjoner) til fordrøyning og magasinering på utbyggingsområdet.
b.     Et lukket vassdrag på utbyggingsområdet gjenåpnes over en strekning på minst 15 m og 50 % av vassdragets totale lengde over utbyggingsområdet.
c.     Minst 70 % av utbyggingsområdet, målt i areal, har permeable og/eller vegeterte dekker (se Metode)
d.     Minst 70 % av takarealet utføres som grønt eller blågrønt tak (se Metode og Definisjoner).
e.     Oppnådd blågrønn faktor på 0,7 for tett by, 0,8 for åpen by og 0,9 for andre områder.

9.     En omfattende og oppdatert plan for overvannshåndtering for utbyggingsområdet vil bli stilt til rådighet for driftspersonell (og/eller byggets brukere hvis relevant).

10.     Kriterium 4–7 er oppnådd.

11.     Minst ett av følgende tiltak for helhetlige tiltak for overvannshåndtering er gjennomført:
a. Overvannsmengden fra utbyggingsområdet reguleres ved hjelp av et overvannssystem basert på en «smartdata»-infrastruktur ved bruk av digitale værdata / satellittdata. Se Metode
b. Utbyggingsområdets behov for fordrøyning og infiltrasjon er håndtert ved en løsning som i tillegg har en vesentlig økologisk og/eller sosial funksjon (se Metode).
c. Løsningen for overvannshåndtering inngår som del av et vanningssystem for kommersiell dyrking eller matproduksjon og som innebærer minst 50 % reduksjon i behovet for kunstig vanning fra en offentlig vannkilde (se Metode).
d. Futurebuilts kriteriesett for klimatilpasset og bærekraftig overvannshåndtering, datert 23.10.2020, er oppfylt (se www.futurebuilt.no for detaljer).

12.     En omfattende og oppdatert plan for forvaltning og vedlikehold.

2.     En kvalifisert økolog foretar en kartlegging og vurdering av naturmangfold og økosystemtjenester i utvidet utbyggingsområde, tidlig nok til å påvirke klargjøringsarbeid, planløsninger og planleggingsavgjørelser på utbyggingsområdet.

3.    Økologens kartlegging og vurdering fastsetter det utvidede utbyggingsområdet sitt økologiske utgangspunkt (se Definisjoner), risiko og muligheter, inkludert:
a. eksisterende og potensielle økologiske kvaliteter og tilstand på utbyggingsområde og tilknyttede områder innenfor influensområdet (se Definisjoner)
b. direkte og indirekte risiko for eksisterende økologiske kvaliteter som følge av prosjektet
c. mulige og egnede forbedringer av økologiske kvaliteter på utbyggingsområdet, inkludert arealer i influensområdet der det er relevant

4.    Anbefalinger og data som samles inn gjennom kartleggingen og vurderingen, deles med relevante medlemmer av prosjektgruppen. Dette brukes til å påvirke beslutninger for å sikre økologiske kvaliteter under klargjøring av utbyggingsområdet, prosjektering og byggearbeid.

5.     Minst ett av følgende tiltak for helhetlige tiltak for overvannshåndtering er gjennomført:
a. Overvannsmengden fra utbyggingsområdet reguleres ved hjelp av et overvannssystem basert på en «smartdata»-infrastruktur ved bruk av digitale værdata / satellittdata.
b. Utbyggingsområdets behov for fordrøyning og infiltrasjon er håndtert ved en løsning som i tillegg har en vesentlig økologisk og/eller sosial funksjon.
c. Løsningen for overvannshåndtering inngår som del av et vanningssystem for kommersiell dyrking eller matproduksjon og som innebærer minst 50 % reduksjon i behovet for kunstig vanning fra en offentlig vannkilde.
d. Futurebuilts kriteriesett for klimatilpasset og bærekraftig overvannshåndtering, datert 23.10.2020, er oppfylt (se www.futurebuilt.no for detaljer).

6.     En omfattende og oppdatert plan for forvaltning og vedlikehold.

3.     Tiltak som forbedrer økologiske kvaliteter, er gjennomført. Tiltakene er basert på innspill fra prosjektgruppen og økologen i samarbeid med representative interessenter og data sammenstilt som en del av «Fastsette økologiske muligheter» i LE 02 (se Metode). Tiltakene er gjennomført i denne rekkefølgen:
a. På utbyggingsområdet, og der dette ikke er mulig:
b. Utenfor utbyggingsområdet, men innenfor influensområdet

4.     Sammenstilte data er analysert, og potensielt verdifulle data er videreformidlet til lokale miljømyndigheter, herunder informasjon om bl.a. rødlistede organismer, fremmede organismer og verdifulle naturtyper

5.     Tre poeng tildeles når utbyggingsområdets økologiske verdi, som følge av prosjektet, oppnår netto forbedring i tråd med belønningsskalaen i tabell E-7 i vedlegg E i Breeam manual.

3.     Tiltak har blitt implementert for å forvalte og vedlikeholde økologi under prosjektet. Tiltakene er basert på innspill fra prosjektgruppen i samarbeid med representative interessenter og data sammenstilt som en del av «Fastsette økologiske muligheter» i LE 02 (se Metode). Her inngår å følge opp og evaluere hvor effektive og vellykkede tiltakene, som er iverksatt i LE 03 og LE 04, er. Prosjektgruppen må måle og vurdere effektiviteten til tiltakene fra LE 03 og LE 04 for å sikre at de blir implementert (se Metode).

4.     Et avsnitt om økologi og biologisk mangfold er inkludert i FDV- og brukerdokumentasjonen til leietaker, bygningens eier og drifter/forvalter. Avsnittet informerer om lokale økologiske funksjoner, økologiske kvaliteter og biologisk mangfold på eller nær utbyggingsområdet (se Metode). Dokumentasjonen inneholder detaljerte planer for forvaltning og vedlikehold for landskaps- og bygningsforvaltere i tillegg til relevante deler. Langsiktig økologisk forvaltning og vedlikehold av overleveringsinformasjonen for brukerne. Informasjonen skal være skrevet på en måte som gjør at mottakeren forstår, ser hensikten med og støtter tiltakene.

5.      En forvaltningsplan eller tilsvarende for landskap og økologi er utarbeidet, gjelder for hele anleggets levetid og omfatter:
a. handlinger og ansvarsområder for relevante personer før overlevering
b. den økologiske verdien og tilstanden til utbyggingsområdet ved overlevering og hvordan den forventes å utvikle og endre seg over tid
c. beskrivelse av muligheter for løpende samkjøring med aktiviteter utenfor utbyggingsprosjektet, som støtter formålene til BREEAM-NORs strategier for økologi
d. beskrivelse av hvordan man identifiserer uforutsett påvirkning og veiledning for å håndtere dette med egnede tiltak
e. klart definerte og tildelte roller og ansvarsområder for gjennomføring av forvaltningsplanen

6.     Tiltakshaver eller bygningsbrukerne forplikter seg til å bruke landskaps- og forvaltningsplanen og oppdatere den for å understøtte vedlikehold av utbyggingsområdets økologiske kvaliteter.

3.     Prosjektet beregner klimagassutslipp fra materialer som prosjektet tilfører bygget iht. NS 3720:2018. Se Metode for valg av verktøy og omfang. Poeng tildeles i henhold til prosentvis reduksjon av klimagassutslipp (se tabell Mat 01-01 nedenfor) fra tilførte byggematerialer sammenlignet med referanseverdien (se Metode).

Tabell Mat 01-01:
20% reduksjon av klimagassutslipp: 1 poeng
30% reduksjon av klimagassutslipp: 2 Poeng
40% reduksjon av klimagassutslipp: 3 Poeng

4.     Prosjektet beregner klimagassutslipp fra materialer som prosjektet tilfører bygget iht. NS 3720:2018. Se Metode for valg av verktøy og omfang. Klimagassutslippene fra materialbruk i bygget reduseres med 60 % sammenlignet med referanseverdien.

5.     Prosjektet bruker et forhåndsgodkjent verktøy (se Metode) for livsløpsvurdering (LCA) til å vurdere byggets miljøpåvirkninger over livsløpet.

6.     LCA-en omfatter minst de obligatoriske bygningsdelene angitt i avsnittet «Materials assessment scope»
i BREEAM International Mat 01-kalkulatoren (se Definisjoner) dersom disse finnes i bygget (se Metode).

7.     De obligatoriske kravene i avsnittet «Material assessment tool/method and data» i BREEAM International Mat 01-kalkulatoren er oppfylt.

8.     Et medlem av prosjektgruppen benytter BREEAM International Mat 01-kalkulatoren til å regne ut en poengsum basert på det benyttede LCA-verktøyets robusthet og analysens omfang med hensyn til de vurderte elementene (se Metode). Poeng tildeles iht. Tabell Mat 01-02.

2.     Miljødeklarasjoner (EPD) (se Definisjoner), utarbeidet og verifisert i henhold til beskrivelse i metodekapittelet, er innhentet for minst 15 forskjellige bygningsprodukter (se Definisjoner) fra produktgruppene i tabell Mat 02-02 (se Metode). Hvert av de dokumenterte produktene må omfatte minst 25 % av produktgruppens areal, mengde eller vekt for å kunne inkluderes. Minimum 3 av disse 15 fremskaffede EPD-ene må være for tekniske produkter iht NS 3451:2022 Bygningsdelstabell. Tekniske produkter skal være oppgitt på nivå 3 innen del 3–6 eller del 73-74. De resterende EPDene skal gjelde produktgrupper i tabell Mat 02-02.

3.     Minst 10 produkter fra produktgruppene i Tabell Mat 02-02 skal overholde minst én av følgende: (gir 1 poeng)
a. tilfredsstille kriteriene i ECOproduct-metode v5.2 og v5.3 for å oppnå minst fire «grønne» miljøindikatorer
b. tilfredsstille kriteriene for EU-Ecolabel eller miljømerket Svanen for sin produktgruppe

Av de 10 ovennevnte produktene skal minst 4 av følgende 5 produktgrupper inkluderes: - 231/232, Isolasjon i yttervegger - 233/234, Vinduer/ glassfasade - 235, Utvendig kledning - 246, Innvendig kledning - 251, Frittbærende dekker

Hvert av de dokumenterte produktene må omfatte minst 50 % av produktgruppens areal, mengde eller vekt for å kunne inkluderes (se Metode). Evalueringen av inneklima (emisjoner) i ECOproduct er ikke relevant for alle produktgrupper, og for disse produktgruppene kreves det bare tilfredsstillende karakterer for de fem andre miljøområdene.

ELLER 2 poeng

4.      Minst 15 produkter fra produktgruppene i tabell Mat 02-02 skal overholde minst én av følgende:
a. tilfredsstille kriteriene i ECOproduct-metode v5.2 og v5.3 for å oppnå minst fire «grønne» miljøindikatorer, der én av dem skal være global oppvarming. De øvrige miljøindikatorene skal være grønne eller hvite
b. tilfredsstille kriteriene for EU Ecolabel eller miljømerket Svanen for sin produktgruppe

2.      Det må utarbeides en plan for bærekraftig innkjøp som muliggjør beskrivelse av mer bærekraftige materialer. Planen skal:
a. være på plass i løpet av steg 3
b. inneholde målsetning og konkretisering av hvordan bærekraftige innkjøp skal følges opp. Dersom målene ikke oppnås, må årsaken begrunnes.
c. inneholde krav om å vurdere potensialet for å kjøpe inn byggevarer lokalt. Det må foreligge retningslinjer for innkjøp av byggevarer lokalt når dette er mulig.
d. inneholde informasjon om hvilke prosedyrer som er på plass for å kontrollere at planen for bærekraftig innkjøp gjennomføres på en effektiv måte.
Dersom det brukes en plan som er utarbeidet for bruk i flere prosjekter eller vedtatt på organisasjonsnivå, må den i tillegg til punkt a-d:
e. identifisere innkjøpsrisikoene og -mulighetene opp mot en rekke sosiale, miljømessige og økonomiske faktorer iht.
prosessen fastsatt i NS-ISO 20400:2017 Bærekraftige innkjøp.

3.      Bruk Mat 03-kalkulatoren for å bestemme antall områdepoeng oppnådd for relevante materialer som er innkjøpt på punkt E.

2.      I samsvar med resultatet fra risikoanalysen er det gjort tiltak (se Metode) under prosjektering og bygging for å redusere skade på bygningskroppen eller materialer ved utilsiktede eller tilsiktede hendelser (se Tilleggsinformasjon og Definisjoner). Disse tiltakene må beskytte mot
a. negative effekter som følge av et høyt antall brukere i relevante bygningsarealer. Dette kan være korridorer, heiser, trapper, dører osv.;
b. skade som skyldes kjøretøy/vogner/traller som beveger seg innendørs innenfor 1 meter fra innvendige bygningsdeler i f.eks. lagre, i leveringsområder, korridorer og kjøkkenområder;
c. skade på utvendig bygningskropp forårsaket av kjøretøy. Beskyttelsestiltak er spesifisert der parkerings- eller manøvreringsområder er innenfor 1 meter fra byggets fasade, og der leveringsområder eller -veier er innenfor 2 meter fra fasaden, f.eks. stolper eller beskyttelsesskinner;
d. potensiell tilsiktet skade på byggematerialer og overflatebehandling i offentlige områder og fellesområder der dette er relevant.

3.      I samsvar med resultatet fra risikoanalysen er sentrale utsatte bygningsdeler (se Metode) prosjektert og spesifisert, slik at nedbrytning pga. miljøfaktorer (se Definisjoner) begrenses på kort og lang sikt. Dette kan vises på en av følgende måter:
a. Bygningsdeler eller produkter oppfyller kravene i en egnet standard eller prosjekteringsveiledning for kvalitet eller holdbarhet
ELLER
b. En detaljert vurdering av bygningsdelens robusthet når den utsettes for relevante materialnedbrytnings- og miljøfaktorer.

4.      Tak og fasade skal prosjekteres slik at vannskade, inntrenging av vann og vannansamlinger forebygges (se Metode). Dersom bygget har flatt, kompakt tak, skal dette prosjekteres etter Byggforskserien 525.207 Kompakte tak.

5.      Det skal være praktisk og enkel adkomst (se Metode) til tak og fasade for kostnadseffektiv rengjøring, utskiftning og reparasjon av bygningskonstruksjonen.

Kontrollplan og fuktmålinger – 1 poeng
6.     Det utarbeides en kontrollplan iht. NS 3514:2020 Fuktsikker bygging – planlegging og gjennomføring senest i løpet av steg 4. Kontrollplanen beskriver hvordan bygget sikres mot fuktskader i byggefasen (se Metode). Kontrollplanen er tydelig forankret i fremdriftsplan og øvrige planer i byggeprosjektet.

7.     Tilpassede sjekklister for fuktsikkerhet utarbeides og brukes i prosjekterings- og byggefasen (steg 3–5) for alle relevante fuktfølsomme materialer (se Metode).

8.     Det dokumenteres at det er foretatt uttørking og fuktmålinger i bygningskonstruksjonen. Uttørking følger anerkjente metoder, og fuktnivået oppfyller alle relevante standarder (se Metode).

Bygging under tildekking – 1 poeng
9.     Det bygges under tildekking, f.eks. med teltbasert beskyttelsessystem (se Metode).

1.     Dersom dette finnes på utbyggingsområdet, skal det gjennomføres en ombrukskartlegging av eksisterende bygninger, konstruksjoner eller harde flater som vurderes å rives. Ombrukskartleggingen skal gjennomføres av en kvalifisert person (se Definisjoner) i god tid før demontering eller rivning. Se metode for minimumskrav til innhold og omfang av ombrukskartleggingen.

2.     Minimum 10 av punktene med anbefalinger for ombruk i ombrukskartleggingen gjennomføres. Dette kan være både interne og eksterne anbefalinger.

3.     Innenfor minst 5 av produktgruppene, kartlagt i den eksisterende bygningen, på nivå 3 eller 4 i NS 3451:2022 – Bygningsdelstabell, del 2–7, benyttes brukte bygningskomponenter (se Metode) i den nye bygningen.

4.     Det er satt et mål for materialeffektivitet (se Definisjoner) og utarbeidet tiltak, og måloppnåelsen er fulgt opp iht. stegene som er beskrevet i tabell Mat 06-01.

5.      Innenfor minst 2 av produktgruppene på nivå 3 i NS 3451:2022 – Bygningsdelstabell, del 2–7 benyttes brukte bygningskomponenter (se Metode). Anskaffelse av brukte bygningskomponenter skal komme utenfra prosjektet, dvs. ekstern ombruk.

6.     Oppfylle FutureBuilt-kriterier under 2.3 ombruk av bygningsdeler for sirkulære bygg versjon 2.0 datert 16.03.2020